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每當你有急需現金週轉、卡債、車貸、房貸、學費、生活費時

你會找誰幫忙 ??

最常想到的借錢管道不外乎 家人朋友、當鋪、銀行信貸等等

但找朋友家人傷自尊

找當鋪怕不合法有危險 , 銀行貸款利率方案又好複雜

到底怎樣可以輕鬆借錢又不傷自尊呢 ?

 

 現在通通不需要 ! !

你的煩惱我聽到了 , 除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

 

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為瞭解市售食品添加防腐劑現況,台中市政府特別派員到雜貨店、食品行、超市等抽驗各類食品,檢驗防腐劑,此次共抽驗40件,檢驗結果日前出爐,總計有5件食品防腐劑超標不合格,衛生局除立即通知業者下架違規產品外,也將其中3件移至外縣市源頭廠商主管機關進行調查。

衛生局說,這次5件不合格產品中,有3件移至源頭所轄衛生局處辦,抽驗地點分別為豐原區信興商行「醃瓜脯」苯甲酸1.52g/kg(標準:0.6g/kg)、東區銘利行(鉅大商行)「酸菜」苯甲酸0.97g/kg(標準:0.6g/kg)、沙鹿區富美食品行「大黑干」苯甲酸1.07g/kg(標準:0.6g/kg)。

而南屯區高雄鹹米苔目的「板條」苯甲酸4.12g/kg(標準:不得檢出)來源為西區某製麵廠,衛生局已發函約談製麵業者調查中,另南屯區韋承行的「生大麵羹」苯甲酸1.50g/kg(標準:不得檢出)為業者自製,衛生局亦進行續查程序。

衛生局長徐永年表示,食品業者產製的食品若違反食安法第18條有關食品添加物規格及其使用範圍、限量之規定;可依同法第47條處三萬元以上三百萬元以下罰鍰;違規產製的食品則需依第52條沒入銷毀,呼籲食品業者應依規範使用食品添加物,共同產製銷售健康安全的食品。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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減肥是許多現代許多人的全民運動,但是在中醫門診上常常會碰到女孩子在減肥過程中出現亂經或停經等問題,事實上,女性的生理週期受腦下垂體和下視丘以及卵巢的控制,任何一個部位出問題都可能導致月經出問題。

北市聯合醫院仁愛院區中醫科主治醫師周宗翰表示,節食減重容易出現月經週期混亂的原因常常來自於減重時的壓力,在中醫診斷往往是肝失疏泄的證型。

肝失疏泄所指的肝,並不只是肝臟功能,中醫五臟中的肝,具有調整全身氣機通暢的作用,所疏通與宣洩的包括:情緒壓力、消化功能、血液、水分、月經等。

因此當肝氣不順暢時,會導致情緒暴躁易怒、月經不定期、乳房及下腹部腫脹疼痛,在月經來潮時有時會突然「暫停」一兩天,之後月經又繼續來,這個症狀中醫古書也有記載,稱為「經水斷續」。

由於壓力會干擾下視丘與腦下垂體的運作,進而影響到內分泌與免疫系統失調,因此減肥時,可能會因為對食物與體重的壓力而導致月經變短、變長、不規律或甚至沒來,若是使用調經藥與避孕藥減重將導致賀爾蒙失調的狀況更容易出現。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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先發投手陣容薄弱的洋基在季後第一目標就是補強投手,不過面對強打者眾多的自由球員市場,洋基也同時打算增強打線火力,甚至考慮找回貝爾川(Carlos Beltran)。洋基昨天先用捕手麥肯(Brian McCann)換來兩位小聯盟潛力投手,自由市場大咖打者眾多,包括貝爾川、巴提斯塔(Jose Bautista)、塞佩達斯(Yoenis Cespedes)以及英卡納西恩(Edwin Encarnacion),洋基也打算補強打線。總管凱許曼(Brian Cashman)對一切交易都抱持開放心態,但也表示正在追求打者,「有可能是專職DH的打者,但一般還是偏好能夠守備的球員,才能讓調度名單能夠更有彈性。」今年球季尾聲洋基將強打貝爾川交易到遊騎兵,換回三名球員,如今貝爾川成為自由之身,洋基也考慮將他找回,凱許曼也已經跟貝爾川的代理人有過討論。凱許曼表示,「貝爾川在這表現很好,他打出很棒的球季,而且是位好領袖,有機會打進季後賽的球隊都對他有興趣,這說明了他在場上的表現,雖然已經有點年紀,但還是很有貢獻。」貝爾川於明年4月就將滿40歲。除了貝爾川,凱許曼已聯絡過塞佩達斯的經紀人,在交易走麥肯後,洋基在接下來兩年各多出1150萬美元的薪資額度,加上塔薛爾拉(Mark Teixeira)退休、交易走查普曼(Aroldis Chapman)及米勒(Andrew Miller),洋基有更多空間網羅大咖。洋基想簽回火球男 查普曼也知道【聯合報╱記者吳思儀╱報導】今年季中洋基將「火球男」查普曼(Aroldis Chapman)交易至小熊,球季結束後仍希望明年能和他再續前緣,不排除將他簽回。洋基總管凱許曼(Brian Cashman)說,「他知道我們想要他回來。」28歲的查普曼生涯前6年球季都在紅人效力,去年球季結束後因為家暴案形象受損,但洋基仍肯定他場上的表現,不顧紐約反家暴團體的聲浪簽下他;他也用好表現回饋洋基,後援31場,奪下20次救援成功。凱許曼說,「雖然他在我們這裡時間不長,但卻繳出驚人的表現。」季中洋基在可能無法打進季後賽的情況下,為了長遠考量將查普曼交易至小熊,當時查普曼曾透露不捨,「洋基就像我的家人一樣。」最後接受這樣的決定,並幫助小熊奪下今年的世界大賽冠軍。凱許曼說,「查普曼的表現證明他可以在紐約生存,我們對他非常感興趣,希望他明年球季還能回來打球;當然有許多球隊都想網羅他,雖然不知道他未來會效力何處,但我相信他肯定聽到了我們希望他回來的聲音。」



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星光幫歌手劉明湘(圖)蟄伏7年,終於將推出首張專輯「我不要再比了」。她替首波主打歌拍完MV後,竟在路上巧遇多年不見的前男友,讓她覺得有如天啟,該向過去說再見,展望新未來。(喜歡音樂提供)中央社記者吳琬婷傳真105年9月28日

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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

香港首富李嘉誠家族旗下的長實地產(長地)昨(26)日公告,該集團與李嘉誠海外基金會,以200億元人民幣(下同)價格,將上海陸家嘴「世紀匯廣場」不動產賣給在新加坡上市的房地產基金管理公司ARA Asset Management(簡稱:ARA),預估獲利62.2億。

香港媒體立場新聞報導,長實地產發言人表示,對於集團大陸撤資之說,房地產發展有買有賣,是正常行為,此次的浦東項目出售消息,早在去年已傳出,只是現在才告落實。「世紀匯廣場」是長地在上海陸家嘴最後一處自留商業用地興建的建物,其中,商場面積14萬平方公尺,兩棟辦公大樓面積約13萬平方公尺。

長實地產及李嘉誠海外基金會分別持有該建物50%股權,至於買家在新加坡上市的ARA集團,李嘉誠家族旗艦上市公司長江和記實業(長和)也持有7.84%股權。

由於李嘉誠家族分別持有長和以及長地25.96%以及24.26%股權,以此換算,李嘉誠家族原持有「世紀匯廣場」74.26%權益,交易完成後,李嘉誠家族持有的實際權益大幅減至僅剩2%。

報導指出,買家ARA與長中國信託房貸專案和關係相當密切,ARA本身是長和旗下置富產業信託、泓富產業信託管理人的控股公司。不過,長和僅持有ARA的7.84%股權,為排行第4大的投資者。ARA最大股東是新加坡The Strait Trading Company,持有20.1%股權。

長實地產在公告中預期,出售將取得62.2億人民幣未經審核的獲利,出售所得款項淨額將用作一般營運資金,「世紀匯廣場」目前已完工,並且已取得建築竣工證書,正進行裝修。

「世紀匯廣場」交易落實後,長地在上海的核心商用不動產,只剩下南京西路的老牌商場「梅龍鎮廣場」,以及緊鄰靜安區「東八塊」的西斯文里地塊。

據了解,李嘉誠家族近年陸續在大陸、香港處分不動產,包括2014年8月,出售上海虹口的「盛邦國際大廈」,交易金額15.4億人民幣;同年11月,以39.1億元人民幣價格,出售「重慶大都會廣場」。

2016年9月,傳新加坡資金出價373億港元,收購長地的香港中環中心。



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兩年一度的「南瀛國際民俗藝術節」昨(八)日晚間在南市新營熱鬧開幕,萬眾期待的國際民藝團隊踩街熱身活動因天雨取消,讓很多遠道而來民眾相當失望;首度來台的以色列團隊及台灣在地的六甲赤山表演藝術坊團隊不畏風雨,即興在新營文化中心演藝廳前廣場小秀一段舞蹈曲目,並拉著民眾一起參與,成為意外驚喜。

今年南瀛民藝節八日起至十六日在全市廿一區華麗登場,開幕式邀請八團隊在新營南瀛綠都心主場地大匯演,會前依慣例在新營主要道路進行國際團隊踩街活動,來自各國的藝術團隊身著正式表演服裝沿街即興演出,甚至與圍觀人群互動,每年都吸引大批民眾欣賞。

昨天因連續鋒面影響,新營區雨勢一直無停歇跡象,已集結準備出發的國際團隊只好陸續搭車返回,讓許多三點多就來排隊的民眾好生失望。

首度來台的以色列團隊成員平均年齡僅十六至十八歲,活潑熱情,在門廊下等待搭車之餘不忍民眾敗興而歸,不畏風雨在新營文化中心演藝廳前廣場即興跳起歡慶下雨的舞蹈,並拉著民眾也加入,炒熱現場氣氛。

六甲赤山表演藝術坊團隊也接力加入露天演出,大秀出曼妙舞姿民俗藝術之美,成為意外之喜。

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中國時報【王正華泰銀行勞工貸款 情形寧╱特稿】

兆豐銀行紐約分行爆出因法律遵從疏失,被紐約州金融署重罰57億元後,行政院與檢調雙管齊下查了1個多月,查來查去,沒有洗錢事證,原本外界以為兆豐案該告一段落了,未料行政院督導小組再掀高潮,決議將先後任金管會主委及財長,共計6人移送監院調查,猶如財金首長「大起解」,蔡政府到底打得是什麼算盤?

兆豐銀被美重罰的原因,政壇充斥各種版本,有人把此案與「巴拿馬文件」連結,甚至有人說是協助國民黨將黨產洗到國外去。然而,對兆豐案知之甚詳的央行總裁彭淮南,公開說「兆豐沒有洗錢,而是沒有遵照美國銀行秘密法的規定,對可疑交易有無申報的問題」。這也是紐約州金融服務署的報告,明白指出兆豐受罰的原因。

接著,金管會向立法院秘密會議提供的資料顯示,兆豐銀紐約分行與巴拿馬分行的可疑交易,沒有一筆錢是從台灣匯出去的。這件對我整體金融機構形象傷害至鉅的案件,發展至此,政府最該做的事是「災後重建」,藉由此案強化金融監理與銀行管理;至於法律責任或是行政官員的責任,雖說該怎麼辦就怎麼辦,但目前無論是檢調偵辦或行政處置,都是多路並進,案上加案,雜亂無章,頗有好戲不甘就此結束的味道。

以行政院移送監院的6位財金首長名單而言,督導小組是以兆豐兩度被美方檢查出疏失的時間點,把四位主委的責任都算進去,但問題是兆豐並沒有在被檢查出疏失時,立刻上報金管會,金管會主委該如何得知?如果從2012年至2016年的金管會主委都要負責,何以財長只挑兩位?即使連林全昨天在立院答詢都認為現任財長許虞哲的問題不大,既是如此,為何還要?難道是為了打擊特定對象,讓許虞哲也賠進去?

兆豐銀案,說到底,依目前攤開來的資訊顯示,就是銀行內稽內控欠佳,民進黨若無限上綱,借此案整肅異己,小心這把火燒到自己。

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工商時報【許庭瑜、張志榮╱台北報導】

昨(14)日12月選擇權6,400點的賣權(Put)出現價格異常情況,上午12點01分時成交價格由1.4元一路飆升至895元,隨後又拉回至平盤,短短幾秒內就成交逾2,000口。據了解,出現異常現象,是第一金證券內部電腦系統錯帳,才導致價格狂飆。

市場人士指出,電腦錯帳的情況偶爾都會發生,只不過這一次12月選擇權6,400點賣權,因成交口數較多,光是12點01分就爆出2,000多口的交易量,總交易量也來到4,000口,且價格飆升太快,以一個價外商品來說有些詭異,才引起關注,估計損失金額可能達1千萬元左右。

會發生這樣的情況,主要是因為系統設定時,把買進選擇權賣權的價位定為市價,也就是只要有人賣,無論價格有多少都會成交,因此當前幾筆價格較高的賣單成交,被市場上的賣家發現後,便開始出現價格較異常的「釣魚單」,選擇權賣權成交價格也從1.4元爬升到45元、100元,甚至最高點895元。

期貨商指出,為了預防上述情況發生,主管機關早就限定普通投資人之交易帳戶只能買進或賣出一定範圍的交易單,不能使用市價買進或賣出,因此可以確定這次的交易異常是有簽署風險自付的法人或者專業投資大戶所為。

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(中央社記者陳俊華台北26日電)總統蔡英文週一才拍板陸生納保,中國國民黨籍立法委員、內政委員會召委陳超明今天表示,明天立法院內政委員會將變更議程,審查兩岸人民關係條例修法,將陸生納入投保範疇。 府院黨「執政決策協調會議」24日討論中生納保議題,會中結論,全民健保法修法方向為,中國大陸學生比照僑外學生納入健保體系。僑生、外籍生、中國大陸學生保費應全額自付。 內政委員會明天原訂審查行政院客家委員會相關預算,但下午陳超明發出變更議程,將改為審查由中國國民黨立委林麗蟬提出、攸關陸生納保的「臺灣地區與大陸地區人民關係條例第22條條文修正草案」案。 在林麗蟬版修法草案中,配合全民健康保險法規定,將來台就學大陸學生由「停留」改為「居留」,納入投保範疇,保費並由政府補助4成。 陳超明表示,陸生健保問題,若國民黨版本較好也能採用,不一定要等行政院版本出來;可以的話盼法案明天就完成初審、送出委員會,希望大家開誠布公。 他也說,過去國民黨主張陸生納保、但民進黨反對,現在蔡總統已經拍板,大家樂觀其成,「不用政黨惡鬥,好的事情趕快辦完」。1051026



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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

土城市借錢週轉80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【蔡淑芬】

為促進農業科技產業化、規模化,農委會推動新措施加速農業科技企業的募資程序,農業科技企業可仿照科技事業,透過農委會推薦,縮短一般上市櫃審核時程;證券櫃檯買賣中心今年也在掛牌產業類別中正式新增「農業科技」類股,代表農業生技的募資管道更加完善。

勤業眾信聯合會計師事務所與財團法人生物技術開發中心舉辦「農業生技募資與國際趨勢」研討會台北場,勤業眾信審計部營運長施景彬表示,隨著新農業時代到來,如何創新營運模式、募集資金、布局全球成為農業科技產業的重要課題。

施景彬致詞時指出,配合創櫃板的成立,農委會已推薦10餘家農業科技企業登錄,過去幾年來,陸續有瑞基海洋、瑞寶基因、正翰生技等農業科技公司進入資本市場。我國農業科技廠商雖然眾多但分散,具有經營規模者不多,目前農業科技產業正處於從傳統產業跨入科技農企業的過渡階段,尤其近年不少科技新貴改為投入農業相關產業,將帶來許多創新的契機。

證券櫃檯買賣中心專員林慧頻指出,為解決農企業資金不足、缺乏人才及行銷通路,沒有健全制度及智財權保護等問題,進入資本市場,成為農企業的不二選擇。不僅便利籌措中長期資金,也可提升公司素質及知名度,吸引優秀人才,強化財務結構促進公司內部健全管理,增加經營績效,提升股東權益。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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兩年一度的「南瀛國際民俗藝術節」昨(八)日晚間在南市新營熱鬧開幕,萬眾期待的國際民藝團隊踩街熱身活動因天雨取消,讓很多遠道而來民眾相當失望;首度來台的以色列團隊及台灣在地的六甲赤山表演藝術坊團隊不畏風雨,即興在新營文化中心演藝廳前廣場小秀一段舞蹈曲目,並拉著民眾一起參與,成為意外驚喜。

今年南瀛民藝節八日起至十六日在全市廿一區華麗登場,開幕式邀請八團隊在新營南瀛綠都心主場地大匯演,會前依慣例在新營主要道路進行國際團隊踩街活動,來自各國的藝術團隊身著正式表演服裝沿街即興演出,甚至與圍觀人群互動,每年都吸引大批民眾欣賞。

昨天因連續鋒面影響,新營區雨勢一直無停歇跡象,已集結準備出發的國際團隊只好陸續搭車返回,讓許多三點多就來排隊的民眾好生失望。

首度來台的以色列團隊成員平均年齡僅十六至十八歲,活潑熱情,在門廊下等待搭車之餘不忍民眾敗興而歸,不畏風雨在新營文化中心演藝廳前廣場即興跳起歡慶下雨的舞蹈,並拉著民眾也加入,炒熱現場氣氛。

六甲赤山表演藝術坊團隊也接力加入露天演出,大秀出曼妙舞姿民俗藝術之美,成為意外之喜。

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------勞保可以貸款嗎-------------------------

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】

利得(8490)牛樟芝開發報佳音!董事長林進忠表示,旗下抗大腸直腸癌的植物新藥LEAC-102,已獲美國FDA核准執行植物新藥人體臨床I/IIa期試驗,將儘速先在台灣執行。另外,該公司也取得農業科技核准函,明年可望送件申請上櫃。

LEAC-102將與標準化療藥物合併使用,預計在台灣收案30人,為了往後也能接軌大陸市場,臨床實驗將採兩岸醫藥合作協議「4+4」模式,先以國內4家醫院中擇1~2家,利得內部已著手將向台灣TFDA申請IND臨床。

利得總經理陳啟祥表示,LEAC-102與化療藥物合併使用時,除了具有抑制癌細胞生長作用,並可減緩化療藥物造成抑制骨髓細胞的副作用。

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工商時報【台北訊】

凱士士(KSS)挾著優質形象以及對產品高品質的堅持,生產配線器材成功外銷126國,展現台灣本土品牌精神,打下亞洲第一、世界同類型產品排名第三的好成績。更獲頒「國家品牌玉山獎」的三大指標,包括「傑出企業類、最佳產品類、卓越貢獻類」,及台灣百大品牌(TOP 100 BRAND)、台灣精品獎(Taiwan Excellence)等指標性品牌表彰。

生產配線器材、紮線帶、配線槽、配線標誌、電纜固定頭、固定夾等配線器材的凱士士,在台南七股篤加工業區擁有占地5萬坪的全球生產總部,以新超高速射出機、押出機,全自動化的生產流程,並成立物流配發中心,結合導入的ERP電腦作業系統,從存貨到取貨全交由電腦控制,達到真正節省人工成本及量產目的。

該公司藉著提供量產與高品質產品的堅持與服務,躍上全球市場的好成績,為達成高品質的控管與品質要求,採用高興能快速射出、壓出成型機生產各類配線器材,百餘種產品更已通過美國UL、加拿大CSA電氣產品檢驗標準,及VDE、DNV、GL、LLOYD、CE、ABS、RoHS等檢驗合格,帶領國內配線水準躍升國際標準,也取得ISO 9001和ISO 14001、OHSAS 18001和ISO/TS16949等國際品質管理認證,提升配線系統的安全性。

凱士士重視在地發展,把工作機會留在台灣,並積極對環境資源維護與企業永續經營理念的堅持,透過多元化的產品,與顧客至上的服務,正讓凱士士邁向企業的另一個高峰。為顧及高品質、創新設計,同時全新導入的ERP對提升作業效率也有極大幫助,讓客戶到廠一次購足,如同配線器材的百貨公司,服務速度媲美快遞般隨叫隨到。



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